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 卡尔加里楼市转向买方市场，挂牌量创疫情以来新高！
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-08-06 11:51 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡尔加里的房地产市场最近明显降温了！根据卡尔加里地产局（CREB）最新公布的7月数据，全市房源库存量达到了疫情以来的最高点。 
📌 目前全市共有6,917套房屋待售，供货量激增，开始对部分区域的房价产生下调压力。 📉 房价开始松动，但不平均 虽然整体基准房价比2024年6月高峰下跌了将近4%，但： • 不是所有社区、所有类型的房子都在降价； • 有的区域依然坚挺； • 即使降价，也没有抹去过去几年的涨幅。 CREB首席经济学家 Ann-Marie Lurie 表示：“房价下跌并不是全面性的，即便某些区域有调整，仍比几年前高很多。” 🏡 独立屋市场放缓，库存创新高 • 独立屋的“供应周期”升至3个月（即若不新增房源，现有房源也要3个月才能售完）； • 这是自2020年以来的最高水平，表明有些区域已开始转向“买方市场”； • 7月独立屋成交量为1,031套； • 虽然新挂牌房源数量比上个月少了一些，但比去年同期高出近10%； • 基准价为761,800加元，同比略降不到1%。 
🏢 其他房型情况如何？ 房型 市场动态 公寓（Apartment） 库存最多，供应周期超过4个月，价格更容易受影响 半独立屋（Semi-detached） 相对稳定，供应周期维持在3个月左右 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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