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 研究预测：2032年卡尔加里房价将这样走…
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-08-20 10:25 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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近日，康考迪亚大学 John Molson 商学院联合 Equiton 发布了一项研究，利用人工智能模型预测了加拿大四大城市——蒙特利尔、多伦多、温哥华和卡尔加里的未来房价走势。 研究显示，卡尔加里的房地产市场未来可能迎来“降温”。与其他城市不同，卡尔加里房价对人口变化更加敏感，而不是单纯取决于新建房屋数量。 
🔍 主要发现 2024年房价高点：卡尔加里房屋中位数价格约 74万加元。 
短期下跌趋势：未来两年房价可能下跌超过 10万加元，在房屋供应增加的情况下，价格甚至可能跌至 60万加元左右。 长期稳定回升：预计到 2032年，房价将稳定在 65万至73万加元之间。 相比之下，多伦多和温哥华预计到 2032 年房价将分别上涨 40万和 30万加元以上，而蒙特利尔也会有小幅上涨。只有卡尔加里和蒙特利尔在短期内可能出现价格下调。 🏠 卡尔加里的独特之处 研究指出，联邦移民政策的调整对卡尔加里影响更大。 如果人口增速放缓：房价涨幅可能明显减弱。 如果房屋建设加快：未来住房的可负担性将有所改善。 这为城市规划者和开发商提供了一个窗口期，可以更好地根据人口结构的变化来规划未来的住房项目。 📌 总结 短期内，卡尔加里购房者或许能迎来更好的入市机会。但从长远来看，房价仍将回到平稳上升的轨道。相比动辄飙升的多伦多、温哥华，卡尔加里的市场可能更具长期稳定性。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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