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 卡城上半年住房开工数过万
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-08-22 22:08 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡城2025年第二季度住房评估报告显示，今年上半年，卡城的住房开工数在加拿大所有城市中最高。该报告于7月完成，依据的是加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）收集的数据。 上半年住房开工数超过10,000套，这在卡城建筑史上还是第一次，并且有望打破更多纪录。 经济学家说，持续的移民涌入正在推动对更多住房的需求。阿省的ATB银行首席经济师Mark Parsons说：“建筑商正努力，应对移民带来的需求激增，这对我们来说是个好消息，因为我们迫切需要住房。” 在西北新社区Esker Park, Shane Homes公司正在那里施工，要建有 350 栋独立式和半独立式住宅。负责该区建设的Shane Homes经理Troy Dixon说：“西北区正在经历巨大的增长。如果你来到这里——我称之为第144一带(144th belt)——这里实际上有七个新社区。” Dixon说，供应增加为购房者提供了丰富的选择，这对当地居民和跨省投资者来说仍然具有吸引力。 但一位房地产和数据专家说，加拿大要解决持续的住房危机，需要采取更多措施来。 Realosophy地产公司总裁John Pasalis 说：“如果我们希望下一代，也就是年轻一代，能够负担得起房子，那么对于我们这一代和婴儿潮一代来说，这些房子就需要成为一种利润更低的投资。”。 他的研究发现，加拿大的房地产与其说是居住场所，不如说是投资。 “很多人出去购买郊区传统上自住的低层住宅，只是把它们当作投资房产，所以我们必须降低这一过程的利润。” 他建议政策制定者考虑对二手房征税，即资本利得税（capital gains tax）。他还说，提高首付要求将抑制投资者购买多套房产。  编辑(Edit) 删除(Delete) |
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