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 🏠 卡尔加里房市遇冷：卖房时间几乎翻倍，公寓跌价最明显
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-09-04 10:19 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡尔加里的房市正在降温。根据卡尔加里地产委员会（CREB）8月发布的新报告显示，房屋平均上市时间已经延长到 38天，比去年几乎翻了一倍。 
📉 价格走势 • 8月份全市基准房价为 57.72万加元，比去年同期下降 4% 以上，也比7月价格低。 • 公寓：基准价 32.65万加元，同比下跌近 6%。 • 联排别墅（Row house）：降至 43.96万加元，同比下跌 5%。 • 独立屋：价格为 75.56万加元，仅小幅下跌 0.9%。 • 双拼半独立屋：基准价同比还小涨 0.9%。 专家指出，公寓和联排别墅跌价最明显，主要是因为供应增加、买家选择更多，导致价格缺乏支撑。 📊 市场情况 • 8月全市成交量比去年同期下降 9%。 • 库存量暴增 48.2%，达到 6,661套，创下2018年以来8月新高。 • 目前按这个速度，卖完所有挂牌房源大约需要 3.4个月，虽然比过去四年都长，但仍未回到疫情前“买方市场”的冷淡程度。 CREB首席经济师 Ann-Marie Lurie 表示：“从整体来看，最大的价格调整还是出现在公寓和联排别墅，因为这类房源的供应增长最快，选择更多。” 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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