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 卡尔加里周边小镇房源暴涨超一倍！科克伦领涨，创十年新高
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-09-05 10:12 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡尔加里房地产委员会（CREB）最新8月报告显示，卡尔加里周边多个城镇的房屋库存量大幅飙升，其中科克伦（Cochrane）涨幅最为惊人。 今年8月，科克伦共有 297套房屋挂牌出售，与去年同期相比暴增 107.7%，创下全地区最高增幅。尽管如此，当地房价依旧坚挺，基准价仅小幅上涨1.8%，达到 58.91万加元。 
这一情况的出现，是因为8月科克伦仅成交了70套新房，却有139套新挂牌，导致供需比下滑至50%，这是自2015年以来8月的最低水平。结果是“库存月数”飙升至4.24个月，同比暴涨140%，意味着如果不再有新房上市，需要4个多月才能消化完现有房源。 不仅是科克伦，其他小镇同样出现类似趋势： • 艾尔德里（Airdrie）：房源库存535套，同比上涨72.6%，成交量下降11.6%，库存月数增加95.3%，房价小幅下滑3.3%，至 63.44万加元。 • 斯特拉斯莫尔（Strathmore）：库存同比增加81.6%，成交量仅17套，导致库存月数飙升167.1%，达 5.24个月。不过房价仍上涨2.8%，至 56.23万加元。 总体来看，虽然房屋供应量暴增，但房价并未明显下跌，显示出市场依旧存在一定韧性。不过，如果库存继续累积，未来的价格走势或将面临压力。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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