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 卡尔加里周边楼市“变天”？这小镇库存暴涨74%，创7年新高！
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-12-03 10:36 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡尔加里房地产委员会（CREB）最新发布的 2025 年 11 月市场报告 显示，卡尔加里周边多个小镇的住房库存大幅上升，其中 Cochrane 库存飙升最为明显，达到近年罕见水平。 
📍 Cochrane：库存创 2018 年以来最高，飙升 74.4% • 库存量：300 套（创 2018 年以来 11 月最高） • 同比增长：74.4% • 供应月数：4.55 个月（同比增长 71.8%） • 基准价：$570,800（较去年上涨 1.1%） 库存激增使市场出现一定价格回调压力，但整体价格仍高于去年同期。 报告指出：今年以来的独立屋基准价仍比去年高近 2%。 
📍 Okotoks：库存回升但仍低于长期水平 • 库存量：110 套（同比增长 46.7%） • 供应月数：2.16 个月（增长近 50%） • 基准价：$598,700（同比下降 3.7%） 
尽管价格比去年略降，但与今年年初相比依然有所提升。 📍 Airdrie：库存比去年多三成，但低于上月历史峰值 • 库存量：453 套（同比增长 31.3%） • 虽远低于 10 月创纪录的 535 套，但仍属高位 • 供应月数：约 4 个月（同比增长 62.5%） • 基准价降至：$520,400（同比下降 4.7%） 📌卡尔加里周边市场进入“供应升温期” 从 Cochrane 到 Airdrie，多个卫星城镇都出现了显著的库存回升，市场从之前的极度紧张逐渐回归平衡。 不过，不同地区的价格走势出现分化： • Cochrane：库存猛增，但价格依旧坚挺 • Okotoks：小幅回落 • Airdrie：价格降幅明显 如果你正在关注卡尔加里周边置业动态，未来几个月可能会是一个观察窗口。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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