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 莱斯桥房价上涨达20%
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-01-12 20:24 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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据阿省房地产协会 (Alberta Real Estate Association，AREA) 称，上个月莱斯桥市（Lethbridge)的房价上涨，主要原因包括：市场上房屋数量减少，需求增加以及人口增长。 协会发布的 2025 年 12 月住房统计报告显示，莱斯桥市独立屋的平均价格为$502,790，比 2024 年 12 月上涨了 20%。 莱斯桥市及地区房地产经纪人协会 (Lethbridge and District Association of Realtors， LDAR) 副主席Mike Shanks说：“任何时候，当供应量低而需求量高时，价格往往都会上涨。” 报告显示，半独立屋的平均价格为$355,833，同比下降 2.4%。公寓平均价格同比下降了23.7%，跌至$187,500。 2025年12月，莱斯布里奇新增房源75套，同比增长1.4%。 Atkinson公司首席执行官Courtney Atkinson说：“自2024年初以来，人口增长迅猛，但坦白说，房屋建设完成量不足，这两方面因素都将导致市场供不应求，造成需求旺盛而供应不足。” Shanks说：“从历史上看，阿省南部和莱斯桥一直是强劲的房地产市场。这里是绝佳的投资地点，市场似乎持续上涨，人们不太担心出现大幅下跌或崩盘之类的风险。” Atkinson说，有意购房者需要做好充分准备，预计花费会更高，并且要做好与多个买家竞争的准备。“我总是跟我的客户说，‘如果你明天早上醒来发现你没能以你昨晚出价的价格买到梦想中的房子，那么如果你今天早上知道昨晚错失良机，你会出多少钱？’这个问题常常能让人们重新考虑出价，从而买到心仪的房产，而不是苦等几个月才等到下一个机会。” 虽然当地房地产经纪人认为2025年的市场供不应求，但他们希望未来几个月市场压力能够有所缓解。 Atkinson说：“我们希望看到更多的新房建设，以缓解供应紧张的局面，使供需更加平衡，避免价格再次大幅上涨。所以，如果这两件事都能同时发生，我认为对消费者来说将是美好的一年。” 虽然20%的价格涨幅听起来令人望而却步，但Shanks表示不要气馁。 “每次有人问我‘什么时候是投资房地产的好时机？’，我的答案都是现。无论你一年前问我，今天问我，还是一年后问我，答案都是现在。” 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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