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 卡尔加里房产总估值突破4570亿加元！2026年地税小幅上调
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-01-15 10:14 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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尔加里市政府本周正式寄出 61.4万份房产评估通知，全市房产评估总值高达 4570亿加元。房屋估值持续走高，也意味着不少业主将迎来新一年的地税变化。 
🏠 房产评估规模创高位 • 2026年房产评估总值：$4570亿加元 • 评估通知数量：约61.4万份 • 市政府将于周四上午召开新闻发布会，详细介绍卡城税基结构 • 房主现已可登录 calgary.ca 查询自家房屋最新估值 📈 住宅价格持续上涨 根据市府数据，过去一年卡城住宅估值明显上扬： 独立屋（Single-family home） • 2025年：约 $610,000 • 2026年：约 $697,000 • 涨幅：约 14% 公寓（Condo） • 最新均值：$359,000 • 同比上涨：22%（涨幅高于独立屋） 🔍 房屋估值是如何计算的？ 市府表示，房产评估基于2025年12月31日的市场情况，主要参考因素包括： • 地块大小 • 房屋年龄 • 翻新与升级情况 • 地段与周边环境 📌 重要提醒：房产评估值并不等同于成交价，但直接影响房产税金额。 💰 地税小幅上调，对钱包影响有限 市议会已批准 2026年房产税上调1.6% 对普通家庭而言： • 每月约增加 $4.50 • 年度增加约 $54 🧭 给房主的提醒 • 如认为估值明显偏高，可在规定期限内提出申诉 • 投资物业、出租房及公寓业主应特别关注评估变化 • 房价上涨并不一定代表地税同比等幅上涨，仍取决于全市税基变化 房价上涨、税基扩大，卡尔加里2026年房产评估再创新高。对自住房主来说，地税涨幅相对温和；但对多套房持有者而言，整体税负变化仍值得关注。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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