【卡城华人网】在这些加拿大城市，买房竟然比租房还便宜？

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在这些加拿大城市，买房竟然比租房还便宜？

在这些加拿大城市，买房竟然比租房还便宜？
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-01-22 10:18

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【卡城华人网】在这些加拿大城市，买房竟然比租房还便宜？

在“加拿大买房越来越难”成为常态的背景下，一份最新报告却给首次置业者带来了意外惊喜。

房地产平台 Zoocasa 本周发布了《2026年加拿大买房 vs 租房成本报告》，通过分析房价与租金比（price-to-rent ratio）发现：

👉 在加拿大部分城市，每月供房的成本，已经低于租房。

🏡 买房比租房更划算的城市，仅有两个

报告显示，在全国主要城市中，只有两座城市实现了“买房立省”：

📍 里贾纳（Regina）

• 平均房价：$330,900

• 月供（估算）：$1,377

• 平均月租：$1,497

👉 买房每月比租房省 $120

📍 温尼伯（Winnipeg）

• 平均房价：$378,300

• 月供（估算）：$1,574

• 平均月租：$1,666

👉 买房每月比租房省 $92

Zoocasa指出，这两座城市的购房者不仅能实现即时现金流优势，还可能在未来房价回升中获得资产增值。

🟡 埃德蒙顿：几乎“打平”的城市

虽然严格来说租房仍略便宜，但差距已经非常小：

• 租房比买房仅便宜 $85/月

Zoocasa评价称：“对许多埃德蒙顿的潜在买家来说，从租房跨入买房的大门，比加拿大其他城市都要容易。”

（对埃德蒙顿居民来说，这是一个非常关键的信号。）

🏙️ 大城市差距拉大：租房明显更省钱

在加拿大主要大城市，租房依然占据绝对优势：

渥太华 / 蒙特利尔 / 卡尔加里
👉 租房每月可省 $400–$450

• 安省南部城市（滑铁卢、哈密尔顿）
👉 租房每月可省接近 $1,000

• 多伦多
👉 租房比买房每月省 $1,957

• 温哥华
👉 租房比买房每月省超过 $2,000

Zoocasa形容：“在大多伦多地区和卑诗省部分城市，买房与租房的成本差距，已经不是‘鸿沟’，而是‘峡谷’。”

💡 为什么现在值得重新评估买房？

Zoocasa总结，目前市场正处于一个罕见的“交汇点”：

📉 房价回落

🏘️ 房源库存高

📉 租金增速放缓，部分地区甚至回落

虽然“现在是不是买房的最好时机”仍因人而异，但在中西部城市，买房的现实门槛，已经明显降低。

🏆 温尼伯再获认可

值得一提的是，温尼伯近期还被 Tangerine 银行评为加拿大**“生活成本最低城市”**之一，再次凸显其高性价比优势。

在加拿大买房不再只是“大城市的专利”。

如果你是首次置业者，或者正在权衡“继续租，还是现在买”，或许该把目光，投向那些被低估的城市。

📌 买房，可能并没有你想象中那么遥远。

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