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 卡城周边房价集体稳住，只有这座城市在降
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-01-24 10:34 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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在卡尔加里周边众多城镇中，2025年只有一个地方的独立屋基准房价出现同比下跌。 根据**卡尔加里房地产委员会（CREB）**最新发布的《2026年市场预测报告》，Airdrie成为唯一一个房价下滑的城市，而其他周边地区房价仍保持小幅上涨。 
🏠 Airdrie：供应激增，房价承压 • 独立屋基准价：$629,717 • 同比下跌：⬇️ 1.61% • 库存月数（Months of Supply）：3.28个月 同比暴涨近 90% •2025年二手房新挂牌：3,012套 CREB指出，供应量大幅增加是Airdrie房价回落的核心原因，市场从卖方主导逐渐转向更平衡状态。 
📈 卡城周边其他城市：房价仍在上涨 尽管整体市场趋于冷静，但多数城市仍录得价格上涨： • Canmore：⬆️ 3.48%｜基准价 $170万（涨幅最大） • High River：⬆️ 2.94%｜$569,192 • Strathmore：⬆️ 近3%｜$551,867 • Cochrane：⬆️ 1.42%｜$676,508 • Okotoks：⬆️ 1.17%｜$698,508 • Chestermere：⬆️ 0.02%｜$791,417（几乎横盘） 📦 库存全面回升，市场更趋理性 所有周边城市库存月数均同比上升 Strathmore增幅最大： • 同比⬆️ 123.4% • 当前库存：4.20个月 CREB认为，库存增加将有效缓解此前的供需紧张局面。 🏙️ 卡尔加里市区：小涨但更“稳” • 基准房价：$752,767 • 同比上涨：⬆️ 0.79% • 库存月数：2.67个月（同比⬆️ 71.36%） 尽管供应明显回升，卡尔加里仅有一个区域的基准房价仍低于 $60万，可负担房源依然稀缺。 🔮 2026年展望：降温≠下跌 CREB总结指出： 👉 2026年，卡尔加里及周边地区将进入“更平衡、更稳定”的市场阶段 👉 房价大幅上涨的时代暂告一段落，但全面下跌并非主旋律 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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