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 阿省楼市降温中逆势狂飙！这座城市房屋成交暴涨近50%
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-02-07 10:12 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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在阿尔伯塔省整体房地产市场逐步降温的背景下，有一座城市却意外“逆势起飞”，房屋成交量同比暴涨，成为全省最亮眼的存在。 根据阿尔伯塔房地产协会（AREA）发布的2026年1月市场数据，省内多数城市房屋销售出现明显下滑，但Medicine Hat（梅迪辛哈特市）却交出了一份惊艳的成绩单。 
成交量同比大涨48.8%，Medicine Hat一骑绝尘 数据显示，2026年1月，Medicine Hat共录得64套房屋成交，同比增长高达48.8%，成为阿省所有主要城市中涨幅最高的市场。 相比之下，全省仅有两座城市实现成交量正增长： • Medicine Hat：+48.8% • Red Deer：+1.1%（96套成交） 其余城市成交量则普遍下滑。 房源持续收紧，价格强势上行 除了成交火热，Medicine Hat的供需结构也在明显趋紧。 • 库存月数：降至 1.84个月，同比下降 26% • 平均房价：同比上涨 19% 从房屋类型来看，不同产品走势分化明显： • 公寓（Apartment）：上涨 32.2% • 独立屋（Detached）：上涨 9.3% • 联排屋（Row）：上涨 1.8% • 半独立屋（Semi-detached）：下跌 1.8% 公寓价格涨幅尤为突出，成为推动当地房价上涨的重要动力。 放眼全省：成交下滑、库存回升 与Medicine Hat的火热形成鲜明对比，阿省整体楼市依然承压： • 全省成交量：同比下降 19.2% • 新挂牌：同比下降 1.3% • 库存量：同比上升 11.6% • 售挂比：降至 47% • 库存月数：升至 3.84个月，同比增加 38.1% 其中，联排屋和公寓成交量已连续第10个月下滑。 各地库存差异明显 • Grande Prairie：全省最紧张，仅 1.64个月库存 • Fort McMurray：库存显著回升至 4.47个月 • Calgary、Edmonton：供应持续放松 在价格方面，年初至今仅有两地房价录得上涨： • Calgary：+2% • Medicine Hat：+19% 其余地区均出现不同程度回落。 在全省市场降温、买卖趋于理性的背景下，Medicine Hat凭借低库存与强需求脱颖而出，成为当前阿省楼市中最具话题性的城市之一。未来走势如何，是否会带动其他中小城市跟涨，值得持续关注。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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