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 卡尔加里卖房速度榜出炉！这5个社区最抢手，最快16天成交
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-02-07 10:29 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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如果你正在卡尔加里找房子，手速可能真的要快一点了。 数字房地产平台 Wahi 最新发布了 2026年1月卡尔加里社区成交速度报告，统计了至少有5套成交记录的社区，揭示了哪些地方的房子“刚挂牌就被抢”，以及哪些社区卖房周期明显拉长。 结果显示：最快的社区，平均不到三周就成交；最慢的，卖一套房要等3个月以上。 
🏆 卡尔加里成交最快的5大社区（2026年1月） 以下社区房屋平均上市时间均低于4周： 1. Discovery Ridge ⏱ 平均 16天成交 💰 中位成交价 $1,257,500（全榜最高） 2. Willow Park ⏱ 平均 22天成交 3. Altadore ⏱ 平均 22天成交 4. Windsor Park ⏱ 平均 23天成交 💰 中位成交价 $335,000（最快榜中最低） 5. Marlborough ⏱ 平均 23天成交 其中，Discovery Ridge 成为1月“最快成交王”，房屋平均仅 两周多一点 就下架。 而在上个月（2025年12月），榜首还是 Deer Run，当时平均 14天成交。 💰 快≠贵？价格差距同样明显 最贵：Discovery Ridge（$1,257,500） 最便宜：Windsor Park（$335,000） 说明即便在“抢房社区”，不同板块的价格跨度依然非常大，既有高端改善型社区，也有总价相对友好的区域。 🐢 卖得最慢的5大社区：有的要等3个多月 Wahi 同时公布了 成交速度最慢的社区榜单： 1. Downtown Commercial Core（市中心商业核心区） ⏱ 平均 101天 💰 中位成交价 $355,000 2. Martindale ⏱ 平均 98天 3. Monterey Park ⏱ 平均 96天 4. Bridgeland–Riverside ⏱ 平均 93天 5. Hounsfield Heights–Briar Hill ⏱ 平均 93天 💰 中位成交价 $505,000（慢销榜中最高） 其中，Downtown Commercial Core 不仅卖得最慢，也是慢销社区中价格最低的区域。 📌 市场信号怎么看？ • 热门社区：供应紧张、需求集中，议价空间有限 • 慢销社区：库存压力更大，买家谈价更有优势 • 同城分化明显：成交速度与价格并非完全正相关 2026年初的卡尔加里楼市，正在呈现出“同城不同速”的明显特征。 对买家来说，选对社区，可能比单纯等市场回调更重要。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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