【卡城华人网】卡尔加里房价分化加剧：最贵社区破125万，最便宜不到24万

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卡尔加里房价分化加剧：最贵社区破125万，最便宜不到24万

卡尔加里房价分化加剧：最贵社区破125万，最便宜不到24万
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-02-10 11:03

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【卡城华人网】卡尔加里房价分化加剧：最贵社区破125万，最便宜不到24万

卡尔加里楼市冷热分化正在加剧。

最新一份 2026 年 1 月房市报告显示，部分高端社区房价已全面站上百万加元，而一些入门级社区的成交中位价仍低于 35.5 万加元，价格差距明显。

数字地产平台 Wahi 公布了最新月度数据，统计了 2026 年 1 月成交量不少于 5 宗的卡尔加里社区，并按成交中位价进行排名。

🔝 卡尔加里最贵的 10 个社区（2026 年 1 月）

以下是目前卡尔加里房价最高的社区榜单，其中前三名全部突破 100 万加元：

1️⃣ Discovery Ridge — $1,257,500
2️⃣ Aspen Woods — $1,135,000
3️⃣ Altadore — $1,129,750
4️⃣ Parkdale — $997,500
5️⃣ Mount Pleasant — $865,000
6️⃣ Killarney / Glengarry — $844,950
7️⃣ Strathcona Park — $844,000
8️⃣ Lake Bonavista — $800,500
9️⃣ Montgomery — $782,500
🔟 Glenbrook — $765,000

📌 Discovery Ridge 不仅房价最高，同时也是全市成交最快的社区，房屋平均 16 天售出，供不应求十分明显。

值得注意的是，Altadore 房价涨幅尤为突出：

👉 上个月还排在第 10 名（中位价 $791,000），本月直接跃升至第 3 名。

🔻 卡尔加里最便宜的 10 个社区（2026 年 1 月）

与此同时，Wahi 也公布了房价最亲民的社区榜单，全部低于 $355,000：

1️⃣ Bankview — $237,125
2️⃣ Haysboro — $242,000
3️⃣ Dover — $253,750
4️⃣ Lincoln Park — $259,000
5️⃣ Beltline — $291,100
6️⃣ Crescent Heights — $292,500
7️⃣ Rocky Ridge — $306,000
8️⃣ Downtown East Village — $311,750
9️⃣ Windsor Park — $335,000
🔟 South Calgary — $354,500

📉 Bankview 成为当前卡尔加里最便宜社区。

而在上个月，最低价社区还是 Lower Mount Royal，中位价为 $221,000。

⏱️ 成交速度差异明显

Wahi 同时发布了成交最快与最慢社区报告，数据显示：

• 部分热门社区房屋不到 4 周即售出

• 市场对地段、学区及社区成熟度的分化判断更加明显

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