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阿省房市降温，这两座城市房价却逆势大涨！涨幅最高超过10%

阿省房市降温，这两座城市房价却逆势大涨！涨幅最高超过10%
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-03-13 10:16

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【卡城华人网】阿省房市降温，这两座城市房价却逆势大涨！涨幅最高超过10%

尽管阿尔伯塔省两大房市中心——Calgary和Edmonton的房地产市场正在降温，但省内一些城市的独立屋价格仍在明显上涨，甚至出现了超过两位数的涨幅。

根据Alberta Real Estate Association（AREA）发布的2026年3月市场统计，目前阿省独立屋平均价格为60.48万加元，同比上涨1.8%。

不过，在主要城市涨势放缓的背景下，两座城市的房价却出现明显上涨，成为当前阿省最“抢手”的买房地点。

两座城市房价涨幅领跑全省

1️⃣ Lethbridge：涨幅全省第一

Lethbridge成为今年房价涨幅最大的城市。

• 独立屋平均价格：49.7万加元

• 年涨幅：10.6%

该市房价涨幅远高于省平均水平，显示出较强的购房需求。

2️⃣ Medicine Hat：涨幅第二

Medicine Hat紧随其后。

• 独立屋平均价格：41.7万加元

• 年涨幅：5.8%

值得注意的是，该市目前的房源供应是全省最紧张的地区之一。

其他城市房价变化

在涨幅排名中，以下城市也录得一定增长：

• Red Deer：上涨 2.9%

• Grande Prairie：上涨 2.5%

而两大核心城市表现则明显放缓：

• Edmonton：上涨 1.4%，平均 55.4万加元

• Calgary：下跌4.5%，平均 68.8万加元

其中，卡尔加里成为今年跌幅最大的城市。

阿省整体房市：成交下降、库存增加

AREA数据显示，今年2月阿省房地产市场出现明显变化：

• 房屋成交量：同比下降 9.2%

• 新挂牌房源：同比增加 3.5%

• 库存：同比增加 10.6%

成交与新房源的比例（Sales-to-New Listings Ratio）为 56%，显示市场正在逐渐趋于平衡。

目前全省库存供应为3.24个月，同比增加 22.1%。

其中：

• Medicine Hat：供应最紧张，仅 1.28个月库存

• Red Deer：库存增加明显，达到 2.35个月

房价涨幅仍在扩大

如果按今年累计涨幅计算：

• Lethbridge：+15%（全省最高）

• Medicine Hat：+9%

这意味着，虽然整体市场降温，但部分城市仍在快速上涨。

对于预算有限、又想进入阿省房市的买家来说，一些中小城市正在成为新的热门选择。

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