【卡城华人网】加拿大“最值得买房城市”出炉！卡尔加里冲进全国前五

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加拿大“最值得买房城市”出炉！卡尔加里冲进全国前五

加拿大“最值得买房城市”出炉！卡尔加里冲进全国前五
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-05-12 10:54

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【卡城华人网】加拿大“最值得买房城市”出炉！卡尔加里冲进全国前五

想在加拿大买房？最新报告指出，阿尔伯塔省（Alberta）的房地产市场依然是全国焦点，其中卡尔加里（Calgary）被评为“加拿大最值得买房城市”之一！

根据《MoneySense》联合房地产平台《Zoocasa》发布的《2026年加拿大房地产购买指南》（Where To Buy Real Estate in Canada 2026），研究综合比较了全国44个房地产市场，包括：

• 房屋平均价格
• 房价增长表现
• 家庭税后收入
• 社区安全指数
• 医疗资源便利度

最终，卡尔加里全国排名第5，而埃德蒙顿（Edmonton）更是冲上全国第3名。

卡尔加里为何上榜？

报告显示：

• 卡尔加里基准房价约为 57.25万加元
• 比加拿大全国平均房价低约 16%
• 家庭税后收入中位数高达 8.7万加元
• 属于全国收入水平最高城市之一

除此之外，卡尔加里在：

✅ 社区安全
✅ 医疗资源
✅ 生活质量

等方面也获得较高评分。

其中：

• 安全指数：62.12
• 医疗指数：73.31

显示城市整体宜居性相当强。

阿省房市依旧“紧张”

虽然卡尔加里和埃德蒙顿排名亮眼，但报告也提醒：整个阿尔伯塔省的房屋库存依旧偏低。

截至2025年底，全省库存仅有 2.9个月供应量，意味着：

📌 市场仍偏向卖方市场
📌 热门房源竞争依然激烈
📌 房价仍有支撑力

全国第一是谁？

今年全国“最值得买房城市”冠军，再次由：

🥇 新不伦瑞克省 Fredericton（弗雷德里克顿）夺得

连续第二年排名第一。

第二名则是：

🥈 纽芬兰 St. John’s（圣约翰斯）

加拿大楼市经历“反复一年”

报告指出，原本市场预计：

2025年随着利率稳定、库存增加，加拿大楼市会明显回暖。

但后来受到：

• 美国关税威胁
• 国际贸易风险
• 经济不确定性

影响，全国楼市走势反复。

数据显示：加拿大全国房屋销量从2025年2月至5月连续同比下跌。

虽然夏季因加拿大央行释放“接近停止降息”信号，成交短暂回升，但秋季再次转弱。

最终：2025全年全国房屋销量比2024年下降了1.9%

网友热议：阿省会继续涨吗？

不少业内人士认为：

由于阿省：

✔ 房价相对便宜
✔ 收入水平高
✔ 人口持续流入

未来几年仍会吸引大量买家与投资者。

尤其卡尔加里，正在成为越来越多加拿大人“逃离高房价”的热门目的地。

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