【卡城华人网】卡城周边独立屋降价了！最高跌近6%，这些城市比卡城更值得关注

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卡城周边独立屋降价了！最高跌近6%，这些城市比卡城更值得关注

卡城周边独立屋降价了！最高跌近6%，这些城市比卡城更值得关注
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-06-03 10:16

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【卡城华人网】卡城周边独立屋降价了！最高跌近6%，这些城市比卡城更值得关注

近期想买房却被卡尔加里房价劝退的人，或许可以把目光投向周边城市。

根据卡尔加里房地产委员会（CREB）最新发布的《2026年5月房地产市场报告》，卡尔加里周边多个社区的独立屋基准房价出现明显下滑，其中部分地区跌幅甚至超过卡尔加里市区。

Airdrie跌幅最大，房价一年跌近6%

数据显示，Airdrie成为今年降价最明显的市场。

当地独立屋基准价同比下跌5.8%，目前约为60.56万加元。同时，挂牌库存增加10.9%，市场上共有519套房源待售。

对于买家而言，房源增加、价格下降，意味着议价空间正在扩大。

Chestermere、High River也出现下跌

紧邻卡尔加里的热门卫星城市Chestermere同样出现价格回调。

* Chestermere：同比下跌4.3%，基准价77.6万加元；
* High River：同比下跌0.4%，基准价57.73万加元。

虽然跌幅不如Airdrie明显，但市场已从前几年的快速上涨逐渐转向平稳调整。

Strathmore逆势上涨，仍是区域最便宜市场

在周边主要城市中，Strathmore是唯一录得房价上涨的地区。

当地独立屋基准价同比上涨1.8%，达到57.26万加元。

尽管价格上涨，但Strathmore仍然是卡尔加里周边最便宜的独立屋市场之一，对于预算有限的首次置业者依然具有较强吸引力。

Canmore依旧“高不可攀”

如果说哪里的房价最让人望而却步，那一定是Canmore。

虽然当地独立屋价格同比下降1.8%，但基准价仍高达170.38万加元，是整个地区最昂贵的市场。

与此同时，Canmore的房源库存还减少了2.6%，目前市场上仅有152套房源，供给依然偏紧。

卡尔加里市区房价也在降

不仅是周边城市，卡尔加里市区独立屋价格同样出现回调。

数据显示，2026年5月卡尔加里独立屋基准价为74.78万加元，同比下降2.4%。

不过与周边多数城市相比，卡尔加里整体房价仍处于较高水平。

买家市场正在回归？

从CREB最新数据来看，卡尔加里地区房地产市场正在发生变化：

✅ 房源库存持续增加
✅ 房价涨势明显放缓
✅ 部分城市出现价格回调
✅ 买家拥有更多选择和议价空间

对于计划在未来一年内购房的人来说，目前可能是近几年少有的“窗口期”。

尤其是Airdrie、Chestermere、High River等卫星城市，价格回落幅度较大，生活配套逐渐成熟，对于预算有限又希望拥有独立屋的家庭而言，值得重点关注。

卡尔加里周边独立屋价格一览（2026年5月）

对于准备入市的买家来说，2026年的卡尔加里及周边房地产市场，正在从卖方市场逐渐向买方市场过渡。

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