【卡城华人网】楼市最新排名出炉！这些社区房源不到两周就卖光，最抢手的竟是它

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楼市最新排名出炉！这些社区房源不到两周就卖光，最抢手的竟是它

楼市最新排名出炉！这些社区房源不到两周就卖光，最抢手的竟是它
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-06-06 10:10

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【卡城华人网】楼市最新排名出炉！这些社区房源不到两周就卖光，最抢手的竟是它

随着春季楼市持续活跃，卡尔加里哪些社区最受买家追捧？哪些区域的房子最难卖？

加拿大数字房地产平台 Wahi 最新发布的《2026年5月卡尔加里住宅销售速度报告》，统计了全市成交量不少于5套的社区，并根据房屋平均挂牌时间（Days on Market）进行排名。

结果显示，部分社区房源挂牌不到两周便成功售出，而部分区域则需要两个多月才能找到买家。

🔥 卡尔加里最抢手的5大社区

截至2026年5月，以下社区成为全市房屋销售速度最快的地区：

1️⃣ Oakridge

平均挂牌时间：12天

Oakridge成为本月全市销售速度最快的社区，房屋上市后平均不到两周便完成交易。

2️⃣ McKenzie Lake

平均挂牌时间：13天

东南区知名湖景社区，成熟配套加上优质学区，持续受到家庭买家青睐。

3️⃣ Lake Bonavista

平均挂牌时间：13天

作为卡尔加里最具代表性的湖区社区之一，Lake Bonavista依旧保持极高市场热度。

4️⃣ North Glenmore Park

平均挂牌时间：13天

本次榜单中房价最高的社区，中位成交价达到：

💰 106万加元

靠近水库、公园及市中心的地理优势，使其长期保持高端市场吸引力。

5️⃣ Woodbine

平均挂牌时间：14天

虽然进入“最热销社区”榜单，但其房价相对亲民：

💰 中位成交价约63万加元

成为不少改善型家庭关注的目标区域。

📈 热门社区正在发生什么？

值得注意的是：

4月份销售速度最快的社区还是 Mount Pleasant（平均13天），而5月份则被 Oakridge 反超。

这也显示出当前卡尔加里市场需求正在向成熟社区和大型独立屋社区转移。

🥶 卡尔加里最难卖的5大社区

与此同时，一些社区房屋销售周期明显拉长。

截至2026年5月，以下社区成为全市销售速度最慢的区域：

1️⃣ Country Hills Village

平均挂牌时间：77天

成为全市最慢销售社区。

同时这里也是卡尔加里房价最便宜的区域之一：

💰 中位成交价仅30万加元

2️⃣ Taradale

平均挂牌时间：77天

东北区大型成熟社区，房源供应较多，对销售速度形成一定压力。

3️⃣ Rosscarrock

平均挂牌时间：75天

靠近市中心西侧，但近期市场吸收速度明显放缓。

4️⃣ Livingston

平均挂牌时间：73天

作为近年来快速发展的新兴社区，库存增加导致销售周期延长。

5️⃣ Pine Creek

平均挂牌时间：72天

南部新区之一，目前市场供应相对充足。

📊 市场释放什么信号？

从最新数据可以看出：

✅ 成熟社区依旧最受欢迎

✅ 湖区社区需求持续旺盛

✅ 优质学区和成熟配套仍是买家首选

✅ 部分新开发社区库存增加，销售周期拉长

对于卖家来说，如果房屋位于热门社区，目前仍属于较好的出售窗口期；而对于买家而言，部分销售较慢的社区则可能拥有更多议价空间。

💡 值得关注

就在近期，卡尔加里部分区域独立屋价格已经出现明显回调。

在高利率持续影响下，市场正逐渐从卖方市场向更加平衡的状态过渡。

未来几个月，哪些社区能够继续保持强劲需求，哪些区域会出现进一步价格调整，值得持续关注。

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