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 卡尔加里买房压力下降！房贷负担明显减轻，但这些阿省城市更“香
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-06-23 12:30 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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近年来，卡尔加里房价持续上涨，让不少购房者感叹“上车越来越难”。不过，最新数据显示，卡城居民的购房压力正在逐步缓解。
根据加拿大房地产公司 Royal LePage 最新发布的住房负担能力报告，2026年第一季度，卡尔加里普通家庭用于支付房贷的收入占比降至38.4%，相比2024年的44.1%显著下降，住房负担能力出现明显改善。 房价仍高，但买房压力有所缓解 报告显示，2026年第一季度卡尔加里的平均房价为68.91万加元。 按照目前约4.64%的三年期固定房贷利率、25年摊还期计算，购买一套平均价格住宅的月供约为3,094加元。 虽然房价依然处于较高水平，但随着收入增长以及房价涨幅趋缓，居民购房压力较前两年有所减轻。 对于许多首次置业家庭来说，这意味着实现购房目标的难度正在降低。 卡尔加里仍不是阿省最容易买房的城市 尽管住房负担能力改善明显，但卡尔加里在全国住房可负担性排名中仅位列第23位，未能进入全国最容易买房的15个城市之列。 
相比之下，阿省其他城市表现更加亮眼： 🏆 莱斯布里奇（Lethbridge）——全国最容易负担房价的城市 🥈 红鹿市（Red Deer）——全国第4位 🥉 埃德蒙顿（Edmonton）——全国第7位 这意味着，对于预算有限的购房者而言，阿省其他城市依然拥有更明显的价格优势。 埃德蒙顿成为外省买家的热门选择 报告还发现，阿尔伯塔省持续吸引来自安省和卑诗省的购房者。 在大多伦多地区（GTA）和大温哥华地区的受访者中，如果能够远程办公或在当地找到工作，埃德蒙顿成为他们最愿意搬迁的城市。 Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示：“虽然加拿大主要大城市的房价近年有所降温，但对于许多家庭来说，购房门槛仍然过高。搬到更具负担能力的城市，正从过去的无奈选择，逐渐变成越来越多人的主动规划。” 全国住房负担能力普遍改善 报告指出，在统计的62个加拿大城市中，有61个城市的住房负担能力较2024年有所改善。 卡尔加里的改善幅度更位居全国前列。 Royal LePage认为，这主要得益于： ✔ 房价逐渐趋于稳定 ✔ 家庭收入持续增长 ✔ 房贷利率环境逐步改善 这些因素正在缩小居民收入与住房成本之间的差距。 华人买家怎么看？ 对于计划在阿省置业的华人家庭来说，卡尔加里依然是就业机会、教育资源和城市发展最具吸引力的市场之一。 不过，如果更关注购房预算和生活成本，埃德蒙顿、红鹿等城市正展现出越来越强的竞争力。 随着越来越多加拿大人选择“跨省买房”，阿省房地产市场未来几年或将继续保持较高热度。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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