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卡城最大保障性住房项目正式开工，首期250套住房预计2028

卡城最大保障性住房项目正式开工，首期250套住房预计2028
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-06-26 11:25

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【卡城华人网】卡城最大保障性住房项目正式开工，首期250套住房预计2028

面对不断攀升的住房压力，卡尔加里终于迎来一项重磅住房建设计划。

6月26日，Calgary Housing（卡尔加里住房公司）正式宣布，在Southview社区启动史上规模最大的保障性住房（Affordable Housing）开发项目。这不仅是该机构首次以大型住宅开发商身份打造多阶段社区，也被视为缓解卡尔加里住房短缺的重要一步。

首期建设250套住房

整个项目将分阶段建设，首期工程规划建设一栋中层住宅，共提供250套住房，包括：

* 一居室
* 两居室
* 三居室
* 四居室

为了满足更多家庭的不同需求，项目特别规划了10%的无障碍住宅，方便行动不便人士及残障居民居住。

按照计划，第一期工程预计于2028年第一季度完工并交付入住。

三个政府共同出资支持

此次项目由三级政府共同推动。

其中，卡尔加里市政府投入3120万加元建设资金，阿尔伯塔省政府和加拿大联邦政府也分别提供资金支持，共同推进保障性住房建设。

卡尔加里市长Jeromy Farkas表示：每一位卡尔加里居民都应拥有一个安全、稳定的家。这个大型保障性住房项目正式动工，是改善住房可负担性的重要一步，也体现了各级政府携手解决住房危机的努力。

不只是住房，更是一个完整社区

与传统保障房不同，这个新项目更加注重社区功能建设。

除了住宅外，项目还将配套建设：

✅ Live-Work（居住+办公）单元，方便小型创业者和自由职业者；

✅ 共享办公空间（Co-working Space）；

✅ 社区休息室（Lounge）；

✅ 屋顶休闲露台（Rooftop Patio）；

✅ 安全自行车存放区；

✅ 绿化景观及公共活动空间。

开发方希望打造一个既适合居住，也能兼顾工作、社交和生活品质的新型社区。

租金采用"可持续模式"

值得关注的是，该项目不会全部采用超低租金模式，而是实行分层租金（Mixed Rent）制度。

部分住房租金将略低于市场价，这部分收入将用于：

* 补贴低收入家庭租金；
* 支付房屋维护和运营成本；
* 减少长期依赖政府运营补贴。

官方表示，这种"可持续运营模式"能够让保障性住房长期稳定运行，同时惠及更多有需要的居民。

第二期规划正在推进

目前，整个开发项目仍将继续推进，**第二期建设方案正在规划中**，未来预计还将新增更多住房单位，为卡尔加里持续增长的人口提供更多可负担住房选择。

住房危机下的重要一步

近年来，随着人口快速增长和租金、房价持续上涨，卡尔加里面临越来越大的住房压力。

此次Southview大型保障性住房项目启动，不仅将新增数百套住房，也代表卡尔加里正在通过政府合作、创新融资和综合社区规划等方式，加快解决住房可负担性问题。

未来几年，随着第一期和后续项目陆续建成，预计将为更多低收入家庭、年轻家庭及有特殊需求的居民提供稳定、安全且价格合理的居住环境。

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