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 卡城6月份房市：交易量上升，但价格下降
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-07-02 21:49 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡城6月份房屋销售量较上月有所增长，但仍低于去年同期水平。 卡城房地产局（Calgary Real Estate Board）发布的数据显瘦，6月份共售出2197套房屋，高于5月份的销量，但比去年同期下降近4%，略低于长期平均水平。 房地产局说，今年大部分价位的房屋销售量均有所下降，不过在最经济实惠和最高端的价位区间，销售活动有所改善。 房地产局首席经济师Ann-Marie Lurie说，需求疲软的部分原因是人口迁移速度放缓，这影响了租赁和购房市场，尤其是高密度住宅市场。 租赁、二手房和新房市场的存量持续增长，其中公寓式住宅的增幅最大。这导致公寓市场出现买方市场，并引发价格下跌。 6月份的销售与新增房源比率达到56%，有助于减缓库存增长。基准房价为$572,500，高于5月份，但比去年同期下降约2%。 公寓式住宅价格跌幅最大，同比下降近9%至$299,000，而独立屋价格为$750,500，同比下降约1%。 独立屋和半独立屋的供需保持相对平衡，联排住宅尽管供应量增加，但供需也保持平衡。 相比之下，公寓式住宅市场供应量接近五个月，销售与新增房源比率为45%，进一步巩固了有利于购房者的市场环境。 卡城以北Airdrie的房屋销售量有所下降，而库存增加则导致房价同比下降近4%。 卡城以西的Cochrane，年销售额略有增长，但价格有所下降。 卡城以南的Okotoks，供应相对紧张，价格保持稳定。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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