【卡城华人网】想在卡尔加里周边买房？这3个城市独立屋价格跌幅最大

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想在卡尔加里周边买房？这3个城市独立屋价格跌幅最大

想在卡尔加里周边买房？这3个城市独立屋价格跌幅最大
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-07-04 12:11

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【卡城华人网】想在卡尔加里周边买房？这3个城市独立屋价格跌幅最大

对于计划在卡尔加里周边置业的人来说，市场正在释放一个值得关注的信号。

卡尔加里房地产委员会（CREB）最新发布的2026年6月房地产市场报告显示，卡尔加里周边多个城市的独立屋（Detached Home）基准房价出现同比下跌，市场库存增加，买家选择明显增多。

独立屋跌幅排行榜

🥇 第一名：Airdrie

Airdrie成为今年跌幅最大的地区。

* 基准房价：608,400加元
* 同比下降：4.5%

与此同时，Airdrie整体房源供应持续增加，各类住宅挂牌数量达到538套，较去年同期增长约10%，买家拥有更多议价空间。

🥈 第二名：Chestermere

紧邻卡尔加里的湖畔城市Chestermere，同样出现明显回调。

* 基准房价：774,300加元
* 同比下降：4.3%

尽管房价仍高于卡尔加里周边多数地区，但价格已开始回落。

🥉 第三名：Canmore

热门旅游及度假小镇Canmore也进入跌幅前三。

* 基准房价：1,675,800加元
* 同比下降：3.6%

虽然价格有所下滑，但Canmore依然是本次统计中独立屋价格最高的地区，仍属于阿省高端房地产市场。

唯一上涨的城市：Strathmore

与其他地区不同，Strathmore成为此次报告中唯一房价上涨的市场。

数据显示：

* 基准房价：578,600加元
* 同比上涨：4.4%

显示当地市场需求依然保持稳定。

最便宜的独立屋在哪里？

如果预算有限，高河市（High River）依旧是卡尔加里周边最具性价比的选择之一。

* 基准房价：575,600加元
* 同比下降：1.8%

值得注意的是，High River挂牌房源数量同比大增46%，目前市场共有73套独立屋出售，意味着买家拥有更多选择，也更容易谈到理想价格。

市场释放哪些信号？

从最新数据来看，卡尔加里周边房地产市场正在发生一些变化：

✅ 多个热门卫星城市房价出现回调。
✅ 挂牌房源持续增加，市场供应更加充足。
✅ 买家竞争压力有所减轻，议价能力提升。
✅ 对首次购房者和换房家庭而言，现在或许是重新关注市场的好时机。

不过，不同城市的表现依然存在明显差异，例如Strathmore仍保持上涨走势，而Canmore等高端市场虽然价格回落，但整体房价仍处于较高水平。

小编点评

经历过去几年的快速上涨后，卡尔加里周边房地产市场正逐渐回归理性。库存增加、价格回调，让不少观望已久的购房者迎来了更大的选择空间。

如果近期正考虑在卡尔加里周边置业，不妨重点关注Airdrie、Chestermere等价格调整幅度较大的地区；而追求较低购房门槛的买家，则可以留意High River的市场机会。当然，最终是否入市，还需结合自身预算、贷款利率及长期居住规划综合判断。

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