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 阿省独立屋房价最新排名：这3座城市涨幅最大
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-07-09 10:23 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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阿尔伯塔房地产协会（AREA）最新发布的市场数据显示，尽管全省独立屋市场整体保持增长，但不同城市之间表现分化明显。其中，梅迪辛哈特（Medicine Hat）、莱斯布里奇（Lethbridge）和红鹿市（Red Deer）成为今年房价涨幅最大的三座城市，而卡尔加里和埃德蒙顿房价涨幅则明显趋缓。 三座城市房价涨幅领跑全省 按独立屋平均成交价计算，截至今年6月，各城市同比涨幅如下： 🏆 1. Medicine Hat（梅迪辛哈特） * 平均房价：42.47万加元 * 同比上涨：10.2%（全省最高） 🥈 2. Lethbridge（莱斯布里奇） * 平均房价：54.23万加元 * 同比上涨：9.2% 🥉 3. Red Deer（红鹿市） * 平均房价：51.38万加元 * 同比上涨：5.6% 
卡尔加里、埃德蒙顿继续上涨，但涨幅放缓 相比过去几年快速上涨的行情，今年两大城市房价增速明显趋于平稳。 卡尔加里（Calgary） * 平均独立屋价格：66.95万加元 * 同比上涨：2.8% 埃德蒙顿（Edmonton） * 平均独立屋价格：57.57万加元 * 同比上涨：2.4%（全省最低涨幅） 此外： * Fort McMurray：48.38万加元，上涨3.4% * Grande Prairie：42.85万加元，下降1%，成为全省唯一房价同比下跌的城市。 
阿省楼市整体表现如何？ AREA数据显示，今年6月阿省房地产市场出现一定降温迹象： * 📉 房屋成交量同比下降2.7% * 🏘️ 新挂牌房源同比减少0.2% * 📦 市场库存同比增加1.4% * 📊 销售挂牌比（Sales-to-New Listings Ratio）升至62% * ⏳ 全省平均库存消化周期（Months of Supply）达到2.84个月，同比增加4.2% 整体来看，市场开始向更加平衡的方向发展。 哪些城市竞争最激烈？ 库存越低，意味着买家竞争越激烈。 目前全省库存最紧张的是： * Medicine Hat：1.48个月 * Grande Prairie：1.52个月 相比之下，卡尔加里和埃德蒙顿的库存持续增加，市场供应比过去更加宽松，买家拥有更多选择。 年初至今房价涨幅 从2026年以来累计表现来看： * Lethbridge：上涨8%（全省最高） * Medicine Hat：上涨6% * 其他地区也普遍保持上涨趋势。 市场观察 虽然阿省整体楼市仍保持增长，但过去几年由卡尔加里、埃德蒙顿领涨的局面正在发生变化。越来越多价格相对亲民的中小城市，如梅迪辛哈特、莱斯布里奇和红鹿市，正成为房价上涨最快的地区。 与此同时，成交量下降、库存增加，也意味着阿省楼市正逐渐从卖方市场向更加平衡的市场过渡，对于准备购房的人来说，未来或将拥有更多议价空间。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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