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 卡城独立屋价格继续回调！东北区一年跌超6%，这两个区降幅最大
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-08-05 10:25 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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卡尔加里房价正在持续降温。 根据卡尔加里房地产委员会（CREB）最新发布的2026年7月房地产市场报告，全市独立屋（Detached Home）基准房价同比下降1.87%，降至74.39万加元；较6月份也下跌了0.88%。 
📍跌幅最大的两个区域 ① 东北区（Northeast Calgary） * 基准房价：56.39万加元 * 同比下跌：6.03% * 全市跌幅最大 ② 北区（North Calgary） * 基准房价：64.77万加元 * 同比下跌：4.93% 此外： * 西北区（Northwest Calgary）：77.06万加元，同比下降3.52% * 东区（East Calgary）：49.02万加元，同比下降3.47%，仍是全市最便宜的独立屋市场。 
📈仅两个区域房价仍在上涨 虽然整体市场走弱，但仍有两个区域保持上涨： 🏙️ 市中心（City Centre） * 基准房价：99.2万加元 * 同比上涨0.91% 🌄 西区（West Calgary） * 基准房价：100.38万加元 * 同比上涨2.31% * 成为卡尔加里独立屋价格最高的区域。 🏢公寓跌幅更明显 除了独立屋外，其他住宅类型也普遍下跌： * 公寓（Apartment） * 基准房价：29.76万加元 * 同比下跌接近9%，跌幅最大。 * 联排别墅（Row House） * 基准房价：41.85万加元 * 同比下跌6.10%。 * 半独立屋（Semi-detached） * 7月份同样出现同比下跌。 💡市场观察 目前卡尔加里房地产市场正逐步由卖方市场转向更加平衡的市场。过去几年涨幅较大的东北区、北区等价格相对亲民区域，房价回调最为明显；而市中心及西区由于高端住宅需求仍然稳定，价格依旧保持增长。 对于准备购房的人来说，市场选择正在增加，议价空间也比过去两年有所改善；而卖家则需要更加合理地定价，才能在竞争加剧的市场中顺利成交。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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