【卡城华人网】卡城买房要快！这5个社区平均16天内卖掉

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卡城买房要快！这5个社区平均16天内卖掉

卡城买房要快！这5个社区平均16天内卖掉
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-09-09 11:16

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【卡城华人网】卡城买房要快！这5个社区平均16天内卖掉

卡尔加里楼市出现明显分化：有些社区房子刚挂牌没多久就被买走，有些地方却要在市场上挂两个多月。

数字房地产平台 Wahi 发布的2026年8月报告显示，在当月至少完成5笔交易的卡尔加里社区中，Oakridge以平均仅8天的上市时间，成为全市卖房速度最快的社区。

🏃‍♂️ 卡城卖得最快的5个社区

| 排名 | 社区 | 平均上市天数 |

| 🥇 | Oakridge | 8天 |
| 🥈 | Hillhurst | 15天 |
| 🥉 | Garrison Green | 16天 |
| 4️⃣ | Deer Run | 16天 |
| 5️⃣ | Willow Park | 16天 |

🥇 Oakridge一骑绝尘：平均8天成交

Oakridge成为8月份卡城最容易快速卖掉房子的社区。

这里的房屋平均只需要8天就能售出，也就是刚刚超过一周。

相比之下，上个月的冠军是 Country Hills Village，当时房屋平均需要14天出售。

这意味着8月份市场上最热门的社区，销售速度进一步加快。

💰 Willow Park最贵，Garrison Green最便宜

虽然这5个社区卖房速度都很快，但房价差距相当大。

Willow Park是其中最贵的社区，成交价格中位数达到：

💰 $1,375,000

而Garrison Green则是这份榜单中最便宜的社区，成交价格中位数约为：

💰 $390,000

两者相差接近100万加元。

🐢 另一边：这些社区卖房要等两个多月

如果说Oakridge是“秒卖”，那么卡城另外一些社区则完全是另一番景象。

Wahi数据显示，8月份部分社区的房屋平均要在市场上待70天以上。

🐌 卡城卖得最慢的5个社区

| 排名 | 社区 | 平均上市天数 |

| 🥇 | Capitol Hill | 76天 |
| 🥈 | Hamptons | 76天 |
| 🥉 | Country Hills Village | 71天 |
| 4️⃣ | Chinatown | 71天 |
| 5️⃣ | Beltline | 70天 |

🥇 Capitol Hill、Hamptons并列最慢

8月份，Capitol Hill和Hamptons并列成为卡尔加里卖房速度最慢的社区。

两地房屋平均需要76天才能售出，相当于超过两个半月。

不过，与上个月相比，市场最慢社区的销售时间有所缩短。

上个月，Downtown Commercial Core排名最慢，房屋平均需要85天才能卖掉。

💵 Hamptons价格最高，Country Hills Village最低

在这5个销售速度最慢的社区中：

* Hamptons成交价中位数最高：$827,750
* Country Hills Village成交价中位数最低：$310,000

值得注意的是，Country Hills Village上个月还是卖得最快的社区，8月份却跌到了“最慢榜”第三名。

👉 一个月之内从“最快”变成“最慢”，也反映出卡城不同社区的房地产市场变化非常快。

📊 卡城楼市出现“两极分化”

从这份8月份数据来看，卡尔加里楼市越来越呈现出明显的社区分化：

🔥 热门社区：房子8～16天就能卖掉，买家需要迅速出手。

🐢 冷门社区：房屋平均70～76天仍在市场上，买家拥有更多时间比较和议价。

对于卖家来说，房屋所在社区、定价以及市场需求，可能直接决定一套房子是“快速成交”，还是长期挂盘。

而对于买家来说，卖得慢的社区反而可能意味着更大的议价空间。

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