【卡城华人网】房主必看！加拿大冬季房屋养护最全攻略

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房主必看！加拿大冬季房屋养护最全攻略

房主必看！加拿大冬季房屋养护最全攻略
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-11-07 20:43

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【卡城华人网】房主必看！加拿大冬季房屋养护最全攻略

前几天，加拿大人还手捧着南瓜拿铁，畅享秋意弥漫的闲适日子;如今气温逐渐下降，强风与暴雪的季节正悄然逼近。

每年此时，风速超过每小时90公里的强风屡见不鲜，更恶劣的天气也时有发生。大量堆积的积雪、结冰的水管以及持续的低温，都可能给房屋带来各种潜在问题。为了让家在寒冬中依然安稳牢固，现在正是房主们提前做好防护准备的关键时刻。

外部维护

房屋最容易被风雪“攻破”的区域，往往不是屋顶，而是门窗与外墙接合处的缝隙。随着气温下降，密封条老化、胶条开裂、缝隙进风等问题会愈发明显——不仅导致冷空气涌入、室内暖气流失，还可能在暴风雨来临时发生渗水。
需用心检查门窗密封条是否出现了老化或变形，重新来进行封边。

检查窗框跟外墙的接缝、房檐处及穿墙的管道，若察觉有裂缝，应及时补胶，正对着主风向的窗户可增添防风板或抗冲击百叶窗，把门底添上挡风条，准备防风胶带跟止水布，应对突发的极端天气。

外部维护面积虽小，却是抵挡风雪的第一道关卡，预先检查、立刻修补，可切实起到防渗保温功效。屋顶与排水系统

屋顶是房屋阻挡风雪的核心部分。入冬前，务必检查瓦片及屋面材料是否有松动、破损或缺失，防止微小裂缝扩大成为渗漏点。

同时清理掉屋檐沟与落水管的杂物，保障排水顺通，防止融雪逆向倒灌引起结冰与渗水现象，若屋顶已使用多年，可考虑更换为抗冲击性更强的屋面材料。屋顶牢固、排水通畅，房屋才能安稳度过寒冬。

在排水与管道系统的冬季维护中，防冻是关键。气温下降前，应排空并断开室外水管和花园软管，关闭外部水阀。
对于穿越车库、阁楼或沿外墙铺设的管道，需添加保温材料包裹。

此外，还应找到并测试主水阀，确保发生漏水时能迅速切断水源。做好这些准备，冬日用水方能安心。庭院与周边

秋天是修剪树木的绝佳时段。枯枝以及脆弱的枝条在强风里容易折断，损毁房屋或汽车，应当把枯枝清理掉并修剪树冠，确保树木与建筑、电线之间保持安全距离。

若树木与屋顶距离近，最好找专业人员处理一下，整洁利落的庭院不仅美观，更能有效减少冬季可能面临的安全隐患。采暖跟供热源头

供暖系统得提前把检修做好，应邀请专业人员检查炉子或热泵，清洗或替换滤网，维持高效运转。

安装可编程的恒温器可实现节能控温，若采用燃油、丙烷等燃料，应事先备齐或安排好配送工作，防止寒潮让供应中断，一个状态不错的供暖系统，是冬季最可靠的后盾。保温与气密

冬季室内热量主要通过外墙、地下室及车库等外围结构流失。应重点检查这些区域的保温层是否完整，若发现老化、受潮或破损，需及时更换或增厚。同时，确保阁楼与通风口畅通，以防室内热气积聚，导致冰坝或霜冻形成。

完善的保温结构不仅能稳定室内温度，还能显著提升能源利用效率，让整个冬季取暖更省、更暖。

室内安全告警

冬季取暖频次升高，火灾以及一氧化碳中毒风险上扬，要按周期测试烟雾和一氧化碳报警器，保持清洁。

检查一下设备有效期，到期就要更换，若家中装设多个报警器，需保证达成同步联动，却是维护平安的最后一道关卡。积雪与结冰管理

屋顶若积雪过厚会造成巨大压力，严重的时候也许会变形或者塌陷，要查看积雪情形，聘请专业人员清理，千万别自行攀爬。

要马上对出入口和台阶铲雪，撒上融雪盐或砂石，一个安全又通顺的出入口，是冬季生活的基本支撑保障。

户外设备与家具

降雪之前要把庭院家具与设备清洁一下，消除污渍跟潮气，木制家具可往上面涂防护漆，给金属物体喷防锈剂，再盖上防水罩。

只要条件许可的话，转移到室内或棚子里储放并垫高与地面分离，防范积雪融化造成物品潮损，等春天再用恰似新的一般。停电与应急

暴风雪频繁降临，停电不是什么稀罕事，要预先备齐手电筒、电池、保暖毯、瓶装水以及罐头食物，备好融雪盐或沙子来进行除冰。

若条件可行，能准备小型发电机留作备用，但肯定要维持通风，预防一氧化碳中毒，能在突然停电的情形下沉着应对。离家前的几项关键准备

若冬季计划外出，出发前请将恒温器设置在12至15摄氏度之间，以防管道冻结。

同时，打开厨房和卫生间的橱柜门，让暖空气能够循环至靠墙的水管。

若离家时间较长，可请亲友或邻居代为定期查看，确保供暖系统运行正常。这几项简单的准备工作，能让您安心出行，无后顾之忧。

秋冬交替之际，唯有提前做好防护——仔细检查、及时修缮、用心维护，才能有效避免损失，让家在漫长冬日里始终温暖、安全。这份安稳，正是整个加拿大寒冬中最可靠的温度。

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