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列治文业主松口气土地判决不会影响银行贷款

列治文业主松口气土地判决不会影响银行贷款
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-12-18 21:09

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【卡城华人网】列治文业主松口气土地判决不会影响银行贷款

列治文部分地区因为一项原住民土地所有权裁决，引发了不少房主和商户的担忧。有人开始担心，银行会不会因此收紧贷款，房贷续期会不会突然变难。

面对这些焦虑，BC省政府站出来给了一个明确回应：至少目前，银行的贷款政策并没有任何的改变。

BC省省长尹大卫(David Eby)周三表示，省府已经与所有主要银行和信用合作社进行了沟通，讨论的重点正是这起涉及原住民土地所有权的判决对金融体系的影响。

得到的反馈是，各大金融机构在列治文相关区域的放贷政策并没有发生变化。

尹大卫转述银行方面的说法称，没有任何一家机构改变现有的贷款标准，房贷仍然可以正常发放，已经有贷款的业主也依然可以顺利办理续期。

他强调，无论是新房贷还是续贷，银行都在继续进行。

这一表态，显然是冲着近期不断升温的不安情绪而来。此前，BC省最高法院在“考伊琴部族”(Cowichan Tribes)一案中作出裁决，被认为可能对部分私人土地的法律地位产生影响。

虽然案件并非直接针对列治文，但判决的影响范围和潜在连锁反应，让一些房主开始担心，自己的房产会不会因此被银行视为“高风险”。

不过，尹大卫也坦言，目前省府并没有拿到银行方面任何书面承诺，来保证未来一定持续提供融资支持。

这意味着，现阶段的“政策不变”，更多还是基于各大银行当下的态度，而非法律或合同层面的保障。

在司法层面，BC省政府已经对考伊琴部族案提出上诉，并正在申请暂缓执行裁决，希望在案件继续推进的过程中，避免对社会和市场造成更大的不确定性。

尹大卫表示，如果上诉最终失败，这个问题可能必须由加拿大最高法院作出最终裁决。

他指出，这样的结果尤其重要，因为目前在新不伦瑞克省也有一宗类似案件，但法院给出了完全相反的结论。

在不同省份出现相互矛盾的司法判断时，由加拿大最高法院出面统一标准，被认为几乎不可避免。

对于外界提出是否会动用“尽管条款”(notwithstanding clause)来解决问题，尹大卫也给出了明确否定的答案。

他表示，该条款并不适用于加拿大宪法法案第35条，而这一条款正是用来保护原住民权利的核心内容，因此在法律上行不通。

在多重不确定因素交织的情况下，省长强调，省府当前最现实、也最紧迫的目标，是确保受影响地区的房主和商户能够继续获得正常的金融服务。

他表示，维持融资渠道畅通，是稳定市场信心、避免恐慌蔓延的关键。

对于列治文的居民来说，这番表态至少释放出一个信号：短期内，房贷并不会因为这起原住民土地裁决而突然卡壳。

但随着案件继续在司法系统中推进，最终的法律定论，仍将对BC省乃至全国的土地和金融政策产生深远影响。

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