|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
卡城新闻 加国新闻 即时新闻 娱乐八卦
最新科技 读者文摘 养生保健 美食饮品
居家生活 移民茶馆 艺术中心 风筝专辑 房屋租赁 求职招聘 便民广告 定居指南 城市介绍 房产动态 留学移民 华人故事 教育话题 财经信息 精华旅游 难得一笑 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
卡城新闻 加国新闻 即时新闻 娱乐八卦
最新科技 读者文摘 养生保健 美食饮品
居家生活 移民茶馆 艺术中心 风筝专辑 房屋租赁 求职招聘 便民广告 定居指南 城市介绍 房产动态 留学移民 华人故事 教育话题 财经信息 精华旅游 难得一笑 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
卡城新闻 加国新闻 即时新闻 娱乐八卦 最新科技 读者文摘 养生保健 美食饮品 居家生活 移民茶馆 艺术中心 风筝专辑 房屋租赁 求职招聘 便民广告 定居指南 城市介绍 房产动态 留学移民 华人故事 教育话题 财经信息 精华旅游 难得一笑 |
| 加国新闻 |
 卡城华人网信息中心 加国新闻
 去年260万加元买的两室公寓现在挂牌价只有160万
|
|
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-02-14 21:04 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
|
去年7月刚刚以260万加元买的两室公寓现在出售，挂牌价只有160万，屋主亏损超过100万加元。 温哥华市中心的“蝴蝶塔”(The Butterfly Tower)高耸于城市天际线之上，但据一位本地地产经纪透露，对于一些在这栋Nelson街大楼投资购房的人来说，现在房子成了一块“心病”。 
Daily Hive Urbanized从一名温哥华地产经纪处获悉，有部分早期买家在“蝴蝶塔”项目上遭遇重大亏损。 该大楼于2023年建成，成为温哥华第三高建筑。 地产经纪John Pinton在其博客文章中分享了关于该大楼的分析，并补充说明了部分早期投资者目前可能面临的亏损规模。 其中一个案例显示，一名买家于2025年7月以接近260万加元成交购买了一套两居室单位。而如今，该单位挂牌价仅略高于160万加元。 Pinton指出：“再加上GST、购房转让税以及地产经纪佣金，如果这套单位最终能够卖掉，买家至少会亏损100万加元，甚至更多!” Pinton表示，几年前当有潜在买家向他咨询“蝴蝶塔”项目时，他就曾建议这不是一个明智的投资选择。 Pinton写道，“这些单位的布局和设计在我看来并不合理。此外，在过去五年里，我亲眼见到许多预售买家搬进这些全新高层项目后，表现出震惊与失望——他们觉得实际入住体验远低于当初所支付的价格”。 Daily Hive Urbanized曾在2024年报道过其中一套单位的布局设计，当时有网友评论称看起来更像一家医疗诊所。 
Pinton也对其中一套单位的室内设计表达了自己的看法：“说得委婉一点，厨房和卧室的动线非常不流畅。” 他还向Daily Hive Urbanized分享了另一宗出现重大亏损的案例。 据Pinton称，该公寓最初以240万加元购入，如今挂牌价仅略高于160万加元。 “蝴蝶塔”在开发过程中曾多次登上新闻头条，例如有报道称，一辆复古豪华汽车被吊装进入其中一个单位。 不过，Pinton表示，这并不意味着在温哥华投资公寓全是坏事。但他建议，如果打算购房，投资像“蝴蝶塔”这样全新的楼盘可能并非最佳选择。 “温哥华市中心仍有一些建于2000年代初的优质公寓大楼，价值依然保持良好。2026年，新公寓并不一定更好!” 此外，Daily Hive Urbanized还从WestBank方面获悉，过去一年中有多宗销售并未在MLS系统中记录，其中包括最近一宗成交价超过每平方英尺3600加元的交易。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 版权所有(C), 2002-2026, 卡城华人网中国版 www.calgarychina.ca |
| 版权所有(C), 2002-2026, 卡城华人网中国版 www.calgarychina.ca |
