【卡城华人网】温哥华租户搬进一天后决定搬出结果损失惨重

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温哥华租户搬进一天后决定搬出结果损失惨重

温哥华租户搬进一天后决定搬出结果损失惨重
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-04-09 21:56

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【卡城华人网】温哥华租户搬进一天后决定搬出结果损失惨重

租客搬入后一天决定搬出，结果适得其反。

一起法律租赁纠纷使得一位卑诗省的租客在搬入一天后就搬出，因此需要支付整整一个月的租金。

根据卑诗省民事解决法庭的裁决，案件申请人DC与被申请人MS只做了一晚室友。

DC表示，被申请人因第二天搬出后未支付任何租金，违反了租赁协议。

DC索赔1.145加元作为一个月的租金和滞纳金。

对此，MS回应称，她有理由放弃租约，因为申请人对房源进行了错误描述。她还声称DC能够重新租出这个房间，并要求法庭驳回该索赔。

DC于2024年4月租了一间两卧室的公寓。那年夏天，她希望找到室友，并在Facebook上发布了广告。DC与MS在Facebook上沟通后决定成为室友。

裁决指出：“双方于2024年8月16日与房东签署了一份新的租赁协议。双方之间没有关于作为共同租户的义务的书面协议。”

无可争议的是MS同意支付总月租2.600加元中的1.100加元。

MS于2024年8月28日开始搬入，晚上在房间过夜。

裁决称：“第二天晚上，她给申请人发消息说这个房间不适合她。被申请人表示她有其他地方可以去。那晚她住在亲戚家，并于第二天搬走了她的物品。”

法庭裁定，被申请人需要提前一个月通知其离开意图。

被申请人声称，由于房间被错误描述，她有权不提前通知就搬走。她提出了两个具体指控：一是广告对房间的大小进行了误导，二是广告称房间没有家具，但实际上是有家具的。

MS还进一步指控申请人使用广角镜头拍摄房间照片。法庭发现被申请人的指控存在两个问题。

首先，法庭发现被申请人在2024年8月11日对公寓进行了虚拟参观，并没有任何迹象显示使用了失真镜头来歪曲房间。她认为自己的大床可以放进去。

“因此，我认为即便照片使用了广角镜头，她对房间大小的理解是准确的，”法庭作出裁定。

其次，法庭发现双方讨论过床垫，申请人告诉被申请人房间里的床是双人床，不适合放大床。被申请人的回应是：“好的，没问题!”

法庭补充说，讨论中没有任何内容表明房间大小被误解。其他细节证实了被申请人知道房间部分是带家具的，尽管最初的广告上标明无家具。

最终，法庭在这起卑诗省的搬家纠纷中支持了申请人。总的来说，被申请人需承担1.285.54加元的费用，包括未支付的租金和法庭费用。

法庭驳回了滞纳金的索赔。

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