【卡城华人网】逾4500房主破产卑诗房贷违约率大升创15年新高

>>返回【卡城华人网】主页

卡城新闻加国新闻即时新闻娱乐八卦最新科技读者文摘养生保健美食饮品居家生活移民茶馆艺术中心风筝专辑
房屋租赁求职招聘便民广告定居指南城市介绍房产动态留学移民华人故事教育话题财经信息精华旅游难得一笑

加国新闻

卡城华人网信息中心

加国新闻

逾4500房主破产卑诗房贷违约率大升创15年新高

逾4500房主破产卑诗房贷违约率大升创15年新高
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-05-26 21:21

免责声明：本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。

【卡城华人网】逾4500房主破产卑诗房贷违约率大升创15年新高

在安省和 BC 省，越来越多的房主因利率上升、房贷续约时还款压力加大，开始出现房贷还不上、违约的情况。

根据 Equifax Canada 的数据，今年第一季度，安省未偿还房贷的整体违约率为 0.36%，比去年同期高出 52%。

在 BC 省，今年头三个月的房贷违约率为 0.25%，比去年同期增长 36%。

这两个省的房主，平均房贷额度高于全国其他地区，因此背负的债务压力也更大。随着房贷陆续到期续约，安省和 BC 省的房主面临的月供涨幅也更明显。

Equifax Canada 高级分析副总裁 Rebecca Oakes 表示：“这种月供暴涨，确实影响到部分房主。”

2021 年时，五年期固定房贷利率低于 2%。但据 MortgageLogic.news 数据，如今同类续约产品的平均利率已超过 4%。

加拿大按揭及住房公司（CMHC）数据显示，2021 年第一季度，安省新房贷的平均额度为 $391,560，BC 省为 $444,215，均高于全国平均的 $329,290。

Oakes 指出：“这很大程度上与高额房贷有关。”

房贷违约率（指房主至少 90 天未还房贷）在多伦多和周边城市上升速度更快。

在多伦多，去年一年房贷违约率飙升 58%，达到 0.38%。Brampton 的违约率同期上涨 64%，至 0.64%。Hamilton 上升 61%，至 0.2%。

相比之下，阿省和魁省的房贷违约率则在下降。

Oakes 还表示，影响房主的不止房贷利率上升。全国失业率的上升也导致房贷违约和破产人数增加。

总体来看，加拿大申请破产的人数已升至自 2009 年全球金融危机以来的最高水平。

有房贷的房主在加拿大破产人群中占比不大，但据 Equifax 数据，他们申请破产的速度快于无房贷的加拿大人。

今年第一季度，Equifax 记录到 4,512 名有房贷的房主申请破产，比 2025 年同期增加 18.3%。

相比之下，今年头三个月无房贷加拿大人申请破产的有 32,609 人，同比增加 7.2%。

编辑(Edit) 删除(Delete)

>>返回【卡城华人网】主页