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 加房协下调2026房市 预测央行加息风险加剧影响
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-07-19 21:02 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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加拿大房地产协会(CREA)下调了对 2026 年房屋销售的预测，而最新数据显示，6 月份的房屋销售数量比上个月略有上升。 高油价加剧了通货膨胀，并引发了加拿大央行提高利率的可能性，导致债券收益率上升，并在今年早些时候造成固定抵押贷款利率飙升。 
加拿大房地产协会表示，这些因素此后有所缓解，但近几个月来，它们仍然对房地产市场造成了压力——加拿大人口下降速度快于预期也是如此。 该协会在一份声明中表示：“综合来看，2026 年全国销售预测略有下调，反映出今年上半年疲软的市场表现，以及人们期待已久的房地产市场复苏开始时间略有延迟。” 加拿大房地产协会(CREA)此前预测2026年房屋销售量将小幅增长，但现在预计将比2025年下降1.4%。此次修正是对2026年预测的又一次下调，因为CREA已于4月份下调了今年的预测。 6 月份的数据显示，全国房屋销售比上月小幅增长了 0.5 个百分点，与 2025 年 6 月相比，月度活动增长了 0.9%。 加拿大房地产协会 (CREA) 高级经济学家肖恩·卡斯卡特表示，此次上涨延续了自 5 月份开始的市场积极势头。 “这是一个刚刚站稳脚跟的市场，”卡斯卡特说。 
MLS房屋价格指数显示，上个月房屋基准价格为657.700美元。 从区域来看，安大略省、卑诗省和阿尔伯塔省的价格仍然较低。但卡斯卡特表示，这些地区的跌幅正在缩小，全国范围内的价格似乎正在趋于稳定。 “过去四年……安大略省市场异常冷清，不列颠哥伦比亚省市场也相当冷淡，而其他地方的市场则异常火热，”卡斯卡特说。 他表示，预计到今年年底，安大略省和不列颠哥伦比亚省的市场将略有回升，而草原省份和魁北克省等地的市场则开始出现放缓。 “这实际上是向更正常的行为模式靠拢的结果，”卡斯卡特说。 卡斯卡特表示，由于房价趋于稳定，近几个月来利率变化不大，这些因素可能会促使一些潜在购房者不再观望。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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