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 活久见！温哥华房东假扮租客出庭 最终被重罚
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2026-04-23 10:50 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
BC省温哥华一名房东因试图通过“冒充租客”在纠纷中抵消赔偿金，被省级租务监管机构裁定存在欺诈行为，并被处以1.6万加元行政罚款。  租客胜诉后未获赔 房东被指持续违规 根据CTV的报道，案件中的租客以缩写L.S.表示。她自2007年起居住在涉案房屋中，2021年该房产转至盖伊名下后，她与新房东签署了租赁协议。 同年10月，房东向其发出“房东自用”终止租约通知，租客于2022年搬离。 根据该文件，L.S. 于 2022 年 2 月搬出，盖伊于同年 4 月 1 日向 RTB 提交了争议解决申请。裁决中指出，该申请涉及“所谓的损害赔偿和其他事项”。 租客L.S. 提交了一份“反诉申请”，在两份申请均被审理后，于 2023 年 5 月赢得了 19.570 加元的赔偿金。 裁决并未具体说明 L.S. 提出反诉的原因。判决结果并未明确说明盖伊是否赢得了该案，也未说明判决的金额，但指出盖伊并未支付，导致租客L.S.向省法院申请强制执行令。 RTB随后于2025年裁定，盖伊因未履行支付义务及提交虚假文件、冒充他人提交复审申请，被罚11.700加元。 再次提交虚假材料 引发“冒名听证” 案件在2024年7月再度升级。盖伊向RTB提交新的纠纷申请，并附上租赁协议、水电账单、终止租约通知及欠费催缴函等文件。 然而调查显示，这些文件均为伪造。 同年8月举行听证会时，一名自称L.S.的女性通过电话参与并宣誓作证。房东亦出席，并声称自己“拥有该房屋两套单元”。 随后，仲裁机构据此裁定L.S.需向房东支付30.074加元。 但真正的租客随后否认参与听证，表示自己当时并未出席，也未授权任何人代为发言，并提供了租赁合同、房东证明及通话记录作为证据。 RTB最终撤销该裁决。 调查揭露：地址系“随机编造” 合规执法部门随后展开调查，核实发现案件中使用的温哥华地址在现实中并不存在，且相关房产也不属于盖伊所有。 在调查访谈中，盖伊承认自己从未拥有、居住或管理该地址房产，并表示该地址是“随意选择”的。 他解释称，此举目的是“抵消之前的赔偿裁定”，让双方“互不支付”。 最终裁定：系统性欺诈行为成立 RTB合规执法部门认为，盖伊多次提供虚假或误导性信息，包括伪造文件、冒名参与程序及滥用租务纠纷机制。 因此，监管机构对其处以共计16.000加元行政罚款，具体包括多项违规行为对应的不同罚金项目，最终在减免500加元后确定总额。 裁决指出，该行为属于“故意伪造、冒名顶替并滥用司法程序”，严重破坏租务纠纷体系的公正性，应处以接近上限的处罚。 目前，盖伊需在5月11日前缴清罚款。 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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