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 加拿大买房如何避雷大麻屋
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-07-03 11:33 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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在阿尔伯塔省，即使房屋经过修复，您仍可以采取以下步骤来判断它是否曾是大麻种植屋： 1. 直接询问：向卖家或他们的房地产经纪人询问房屋的历史。如果他们选择回答，则必须如实回答。 2. 检查历史产权：从阿尔伯塔省土地登记办公室获取该物业的历史产权记录。这将显示所有过去的登记和取消，包括与大麻种植相关的健康危害通知。 3. 咨询邻居：与邻居交谈，邻居通常对附近房屋的历史有宝贵的信息。他们可能观察到异常活动或注意到警察或卫生部门的访问，这可能表明该物业过去是大麻种植屋。 4. 在线搜索：网上查找是否有该房屋曾是大麻种植屋的报告。 5. 检查交易历史：检查房屋的交易历史，看是否有不正常的价格变化。显著的价格波动可能表明房屋过去有问题，包括曾是大麻种植屋。如果发现异常，应格外小心。 如果您注意到该房产以明显低于该地区类似房屋的价格出售，然后很快以高得多的价格转售，这可能表明房子在被用作大麻种植屋后进行了整修。这样的异常情况需要进一步调查。 6. 房屋检查：请有识别前种植屋经验的房屋检查员检查房屋。 7. 检查物理迹象：即使经过修复，也可能存在以下迹象： （1）新油漆或新石膏板：整修通常涉及用新油漆或石膏板覆盖霉菌或水损害。然而，如果潜在的问题没有完全解决，新材料可能无法完全掩盖过去的损害迹象。随着时间推移，霉菌可能重新出现，过去水损害的迹象可能再次显现. （2）电力改装：大麻种植屋需要大量的电力设备来供电高强度灯和其他设备。整修可能会移除一些改装，但像不寻常的插座、布线或断路器配置这样的痕迹可能仍然存在。 （3）不寻常的通风或管道：为了管理湿度和水供应，大麻种植屋常常进行额外的通风或管道系统改造。虽然一些改造可以移除，但其他改造可能已经融入房屋结构中。细微的迹象如修补过的孔洞或不寻常的通风口位置可能仍然存在，显示出过去的改造痕迹。 （4）持久的气味或霉菌：尽管进行了整修，持久的气味或霉菌仍可能存在。如果整修不彻底，霉菌孢子可能残留在隐藏区域，如墙后或地板下，导致持续的问题。 原创：刘道广（转发请注明出处） 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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