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 卡尔加里买公寓应当避免的类型
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【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-07-14 19:30 免责声明： 本消息未经核实，不代表网站的立场、观点，如有侵权，请联系删除。 |
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1，太旧的公寓
尽量避免太旧的公寓，一般来说， 20年以上的公寓，因为设施的老化，需要更多的大的维修及更新，condo fee会越来越高。 2, Condo fee 太高 与相似的公寓比较，如果condo fee 明显过高，则意味着这个公寓的维修或管理有问题。 3，维修基金不足的公寓 查看公寓的《储备基金研究报告（Reserve Fund Study）》，若基金规模过小或缴纳比例低，未来需临时征收特别费用（special assessment），可能高达几千至上万加元。 3，电梯附近的单元 避兔电梯附近的单元，电梯的噪音是个困扰 4，楼间距太近 避免楼间距太近的condo，采光和隐私性差。 5，距离高速及大路太近 噪音大，灰尘多。 6，允许短租的condo 除非买的目的就是要出租，如果自住的话，这样的condo 相对较乱。 7，靠近垃圾间或垃圾投放口的单元 气味不佳。 8，靠近机场区域 噪音大 9，位于低楼层（1-2楼）正对马路或商业区 噪音污染严重、安全性较差；视野受限，光线不足。 10，靠近公共设施如健身房、会议室 人流集中，噪音扰人；安全性下降。 11，顶楼但没有隔热设计或非混凝土结构 夏天特别热、冬天冷；老楼层可能有漏水风险。 12，不规则形状户型（部分L型、三角形、弯曲户型） 家具难以布置，空间利用率低。 原创 卡尔加里地产经纪 刘道广（转载请注明出处） 编辑(Edit) 删除(Delete) |
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