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卡尔加里7月房产趋势

卡尔加里7月房产趋势
【卡城华人网 www.calgarychina.ca】 2025-08-02 20:04

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【卡城华人网】卡尔加里7月房产趋势

卡尔加里7月独立屋走势(Detached)
🍁库存仍处高位，销售放缓. 独立屋基准价下跌，基准价$761800，同比-0.78% 环比-0.33%。
🍁市中心区域同比逆势上涨，基准价$983700，同比+1.9%, 环比-0.3%。
🍁西区基准价$983000，同比+0.13%, 环比-0.73%。
🍁西北区基准价$801500，同比-0.53%, 环比+0.23%。
🍁东区基准价$508400，跌幅最大，同比-5.73%, 环比-1.43%。

卡尔加里7月半独立屋走势(Semi-detached):
🍁销售与新上市比率56.5%，市场相对稳定。
基准价$697500，同比+1.4%, 环比+0.16%。
🍁市中心区域涨幅最大，基准价$967600，同比+2.93%。
🍁东区跌幅最大，基准价$395000，同比-3.49%。

卡尔加里7月排屋走势（Row Home)
🍁库存处于高位，销售放缓，下行趋势明显。基准价$446200，同比-3.88%, 环比-0.91%。
🍁北区及东北区下跌幅度最大，同比下跌均超过6%。

卡尔加里7月公寓走势（Apartment):
🍁库存处高位，销售放缓，供应月数超过4个月，为2021年以来首次。新房源竞争加剧，租赁空置率上升，呈下行趋势。基准价$329600，同比-4.82%, 环比-1.17%。
🍁东北区跌幅最大，基准价$290500，同比-9.22%, 环比-2.02%。

卡尔加里地产经纪刘道广

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